在上海浦东购买小户型房子，比如一室一厅40平米左右

40平米的新房就难了，很少造这么小的。
张江等地的，都要2w一平。一万一平的要很偏远了。
一万以内的，甚至50万以内的也还是有的。看着就更差了。

一些偏远农场内，早起建成的小户型的老房子，有产权证的，价格7-8千一平的也有。

基本上都有70年产权的

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该项目位于松江新城，地铁9号线松江大学城站南400米，与松江大学城毗邻。松江新城远期规划面积60平方公里，规划居住人口50万，达到一个中等城市规模，届时将成为松江政治经济中心。为了配合新城建设，已经建成地铁9号线，可以便捷的到达市内各个区域。另一方面，通过沪昆高速自驾到达徐家汇仅用半小时，出行非常便捷。
松江大学城地铁站周边是新城核心区，规划中打造的是一个商务区，故新建项目多为办公用地（比如龙湖新壹城、三迪曼哈顿等）。周边商业配套完善，离项目不到1km的万达广场、保利西子湾城商业街、三湘财富广场已经投入使用，后续建成项目也有大量商业配套，日常购物非常方便。
由于周边已经有部分社区入驻，初步形成了一些社区医疗配套，较近的综合医院上海第一人民医院南院距离小区在3公里内，能保证业主享受到高水平的医疗服务。
另一方面，小区临近松江大学城，目前已引入上海外国语大学等7所大学，一定程度上带动了周边经济发展，也给新城带了了浓厚的教育氛围。
不过由于项目是公寓产品，不能落户，没有学区名额，对于有入学需求的业主不是特别合适。
项目以40-60平小户型为主，总价100-150万，适合预算不多的刚需客群和投资客，临近地铁，出租转手都比较容易。

一套50万的房子，需要首付多少每月月供又是多少

买房一般的首付至少是30%才可以的，至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

扩展资料：

1、计算方法：

首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。

2、零首付案例：

位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。