网上购房程序是怎样的

网上购房程序：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

比较靠谱的卖房网站有哪些在网上买房可靠吗

现在是一个信息共享的时代，为了避免中介费，很多人选择在网上发布房屋信息然后买卖双方直接见面洽谈后签订购房合同完成房产交易。但是网络毕竟是虚拟的，网上的信息也是真假难辨，所以如果想要在网上买房首先就要选择一个靠谱的卖方网站。

一、比较靠谱的卖房网站有哪些？

二、在网上买房可靠吗？

在网上买房可以直接与卖家沟通，不仅能获得最真实的房价信息和免除高额中介费，但是网上的信息鱼龙混杂，有真有假，所以在网上买房不是那么可靠。但是如果购房者选择一个靠谱的卖房网站并且不贪小便宜，严格按程序来的话就可以最大可能的规避风险。

尽管在网上买房或租房已经成为家常便饭，但这不代表在网上买房就万无一失了。网上买房的风险一般是虚假房价和二房东转手两种情况，知己知彼后，注意细节，就能尽可能的保证自己的利益不受侵害。

河南男子在网上为父母买别墅，现场组装，在网上买房靠谱吗

一位河南男子在网上给父母买了一栋别墅，而且是现场组装的，小编觉得在网上买房并不是非常靠谱。现在网络确实给大家的生活带来了很大的便利，有很多人在网上购买衣服，购买一些食物，这些东西价格不是很贵，但是有很多商品也都不太让大家满意，如果在网上买房子的话，如果房子出现了一些质量问题，也会威胁大家的生命。

一、小编觉得在网上买房不太靠谱

网络购物以前给大家的生活带来了很大的方便之处，大家可以在网上买一些新鲜蔬菜，买一些海鲜，也能买一些衣服等等。只要是大家能够想到的，就一定能够在网上买到，但是小编还是第1次听说在网上可以购买房子，而这位河南男子确确实实在网上给自己的父母买了别墅，而且是现场组装款的，这个房子是被专车运到河南，而且大家从图片上也可以直接看到房子的形状是比较常见的，但是看起来不是非常稳固。

二、网上的房子质量存在问题

证明荷兰男子买的别墅从外观看起来和普通的房子并没有太大的差距，但是如果房子的质量不是非常好，那么一阵大风吹来就有可能会将房子吹走，如果人居住在里面也非常危险，而且都是连麦的父亲母亲，他们的生活也会存在一些问题，万一有大风天气或者是暴雨天气，都有可能会对房子造成一些伤害，如果房子出现问题了，那么一定会伤到在里面居住的老人。

三、结束语

河南男子在网上给父母买房子，确实是值得大家尊敬的，因为这个孩子也很有孝心，但是这座房子仅仅只有4万元钱，并不是非常贵，实在是让人非常担心这所房子的质量，所以为了父亲母亲着想，可以在当地买一所稳固的房子。