天津买二手房时税交多少

购买二手房时需要缴纳一定的税费，具体如下：1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。4、城建税：营业税的7%5、教育费附加税：营业税的3%6、 交易费：3元/平方米7、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内8、 测绘费：按各区具体规定

急！天津买二手房都交哪些税钱

需要缴纳税费为1、契税：按照面积征收，90平米以下1%，90平米以上，140平米以下收取1.5%，140平米以上3%，（看您房子的价格应该是90以下的，就是6300元）2、营业税：5.5×63万元=34650元3、个人所得税：1% 6300元商业贷款的话您可以贷款大约40-42万元左右，1、贷款30年的话月还款2668元，总还款额为2668×12月×30年=96.05万元，利息总数：96.05-42万元=54.05万元，月均利息1500元2、贷款25年的话月还款2848元，总还款额为2848×12月×25年=85.44万元，利息总数：85.44-42万元=43.44万元，月均利息1448元 ...

二手房过户的税费是多少

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。【法律依据】《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。