房子什么户型好

一、好户型标准之一：方正。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。

图1

户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。

二、好户型标准之二：南北通透。

南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?

优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。

图2

户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。

三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。

南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

优质户型案例3：图2为93平米两室两厅一卫户型图。

图3

户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。

四、好户型标准之四：避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

四室两厅和三室两厅如何选择

如果看住的舒适度和实用性，那无疑是第一个，其中有点很突出，客厅饭厅的这种设计很好，属于通风好，格局舒服，采光也可以，这样方便规划，缺点是客厅旁边的小卧室，属于暗卧，但是你这种情况，1~2个孩子+你们夫妻=3~4人，这个小房间可以前期当书房或者衣帽间使用，因为3个卧室完全足够，期间孩子小的时候，长辈来照看也有地方住，图二不建议选择，因为格局很乱，孩子活动空间是大了，但是实用性不强

三室两厅的房子有必要将客房装成书房吗

我认为三居室的房子一间是主卧，其余两间要先根据家庭成员的构成具体划分。家里有老人吗，还是建议画一个老人房间，建一个老人房间。不仅生活方便，我们还认为“百善孝为先”。那么剩下的一间只能当孩子用，但其实不用担心空间不够。根据实际尺寸，可以创造多才多艺的家庭和谐，满足孩子休息和学习所需的条件。

如果只是3口人或双胞胎的4口人，建议推出一个独立的儿童休息室，主要满足孩子们的休息、娱乐和衣服储存功能。那剩下的一间最好是标准书房配置。我认为，这不仅能满足从小培养良好集中力的孩子们，还能为书房的蝴蝶结区分提供充足的空间需求，使其更加完美。

三室一厅当然要做书房。书籍是人类进步的阶梯，知识可以丰富生活。书房是吃精神食粮的地方。人的一生如果不精神饱满，很难拥有自己想要的人生。所以我一定会为自己和孩子们建造书房。苏轼说，干脆吃没有肉的东西，不能不死而活。没有肉就使人瘦，没有竹子就使人上当。人瘦也胖，不能私治。竹子代表了苏轼的晕倒和精神！而且我想说的是没有书！人生无知，不断的学习使人生充满无限可能，还增加了很多未知的经历。所以读书从出生到死亡不断！个人才能不同。读书的结果也不同，但任何坚持学习的人都值得尊敬！

如果是三室一厅，我一定会留下一个空间，甚至整个房间都有一个舒适的阅读空间。因为三口人不需要那么多房间，所以客房其实我不考虑特别住。老人家或客人来的都很少。我本人作为语文老师深深感受到了读书的重要性。很多学生在小学阶段看成绩是可以的，但不能上初中。因为读书少。因为阅读不仅有理解力，还有视野、构图、处理事情的方法等。很多孩子小学成绩中等，但初中高中退步了，这样的孩子会喜欢读书。不要被小学成绩所迷惑。另外，父母自己喜欢读书，学习比有读书机构更重要。请不要设置名为阅读区的空架子。父母每天都在擦拭视频，看抖音(抖音)，强迫孩子们读书。