网约房为什么违法

由于行业监管机制不健全，“网约房”在消防、治安安全等方面隐患突出，成为影响治安管理的一大隐疾。
不符合网约房“实名、实数、实时、实情”四实登记制度。
扩展资料：
一、网约房是什么意思啊
简单来说，网约房就是指房东把租房信息在网上发布，由网约平台线上提供房源，租客直接通过平台在线选房，只需要电子支付，然后用密码解锁，就可以直接拎包入住，整个租房过程无需面对房东。在网上即可实现。网约房主要以在线短租为代表，深受年轻租户的追捧，而且房东以网约出租降低房子的闲置率，增加个人经济收入，房客因性价比、个性化等需求因素，以网约租房的形式减少租金、中介费的付出，双方受益。但是，网约房也存在一定的风险，比如说实名登记难、隐患排查难、执法取证、治安和消防安全隐患大等，都是网约房监管中的难点。
二、网约房注意事项
1、住房公司应保证房屋提供的在线服务和离线提供的实际服务是否一致，并且如实登记并向省公安机关报告房屋的有关信息，加强网络和信息安全保护，建立健全的数据安全管理体系，以免信息泄露，损坏和丢失。
2、所租房屋应具有生活功能，并符合建筑、消防，公安等安全要求，提交且检查有关房屋，居民的信息。
3、房屋居住者需登记报告姓名，身份证类型、号码，联系信息，并且注明清到达时间，出发时间等。
网约房是线上提供房源，租客通过平台直接在线选房、电子支付、密码解锁、拎包入住，整个租房过程全部网上实现，房东和房客不直接面对面接触。旅馆是指为旅客提供住宿、饮食服务以至娱乐活动的公共建筑。旅馆一般都是有经营者，经营许可证和卫生安全许可证，网约房只是在网络上认证就可以租出去的房子，两者的性质也不一样，旅馆比较安全，网约房安全隐患较多。
旅馆一般都是有经营者，经营许可证和卫生安全许可证，网约房只是在网络上认证就可以租出去的房子，两者的性质也不一样，旅馆比较安全，网约房安全隐患较多。

网约房需要营业执照吗

《规定》明确，网约房是指通过互联网电商平台发布房源、接受预定，按日或者按小时提供住宿服务的城乡居民住房以及依法依规可提供住宿的其他场所。公安机关治安管理部门开展网约房治安管理，依法履职。公安机关治安管理部门和派出所应当对网约房电商平台发布的房源信息进行抽查，并适时对网约房经营情况开展现场检查，发现有违法行为的，依法及时处理。

《规定》对网约房从业安全标准作出规范。明确从事网约房经营，房屋应当符合建筑、消防、治安等安全要求，有必要的财物保管和治安防范设施，有根据需要配置的身份证件识别、治安信息采集传输设备，经营者对网约房有合法使用权，知晓旅馆业治安管理相关法律规定。对违法建筑或者地下空间、移动性或者临时性建筑物、厨卫间、阳台、过道等改造空间不得用作网约房经营。《规定》要求网约房经营者在向电商平台申请上线经营前，应当向公安机关登记，并就信息真实性作出承诺。江苏省公安厅开发全省统一的网约房治安管理服务信息系统，免费提供网约房申报登记、住宿人员治安信息传输、治安安全告知等便利服务。

《规定》强化对网约房经营者、电商平台、入住人员的监督管理。网约房经营者、提供入住人员信息登记服务的网约房电商平台应当核验登记入住人员有效身份信息，不得向未提供合法有效身份证明的人提供住宿服务。接纳不满十六周岁的未成年人住宿时，应当确认有父母、其他监护人或者监护人委托的其他完全民事行为能力人陪同，或者采取其他必要安全保护措施。网约房经营者提供住宿服务前，应当对住房进行安全检查，对入住人员进行必要的安全提醒。入住人员应当遵守社会公序良俗，不妨碍他人正常生活，不得留客住宿；不得利用网约房实施违法犯罪活动；不得将危险物品带入网约房。《规定》还特别强调了网约房电商平台对网约房源条件核验、对公民个人信息保护、配合公安机关执法管理等责任。

网约房和民宿有区别吗

网约房和民宿有一定的区别：

租住形式不同：

网约房就是指房东把租房信息在网上发布，由网约平台线上提供房源，租客直接通过平台在线选房，只需要电子支付，然后用密码解锁，就可以直接拎包入住，整个租房过程无需面对房东。在网上即可实现。而真正的民宿实际上是指农村农民的闲置房拿来改造出租的。

租住原因不同：网约房主要以在线短租为代表，深受年轻租户的追捧，而且房东以网约出租降低房子的闲置率，增加个人经济收入，房客因性价比、个性化等需求因素，以网约租房的形式减少租金、中介费的付出，双方受益。

而民宿一般是当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。主要是为了提供给旅客住所和体会当地风土人情。

住民宿注意事项：

住民宿最好考虑一下民宿所在地的周边环境与交通通达度。

注意价格、入住、退订等信息。

如果时间允许，多和房东交流。一定要注意安全，不管我们去到哪里都要保护好自己和随身物品。

找有营业执照、法人代表的正规民宿。

不随意改变民宿房间内的格局，如拼床等行为。