套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。即:使用面积系数 ＝各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%

使用面积系数：指房间净面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1

居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1

（以上回答发布于2013-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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